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Objektnummer: FIO-10516390700 | SIP-ID: 024069BE

Kapitalanlage in Berlin- Mitte!

Ansicht - Etagenwohnung in 13347 Berlin mit 76m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+1

Treppenhaus - Etagenwohnung in 13347 Berlin mit 76m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

449.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
160 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
13347 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese schöne helle Wohnung befindet sich im im 2. OG- VH, eines 5 geschossigen Gebäudes in Berlin- Mitte. Das Gebäude wurde ca. 1911 auf einer Fläche von ca. 855 qm erbaut und wird derzeitig modernisiert.
Die geplanten Baumaßnahmen wurden genehmigt durch die Bau- und Wohnungsaufsicht des Bezirksamtes Berlin-Mitte.
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13347 Berlin

Objektbeschreibung

Das bestehende Gebäude wurde ca. im Jahr 1911 als viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit repräsentativem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln
sowie einem Quergebäude errichtet. Das Gebäude gründet auf einem Kellergeschoss und findet den oberen Abschluss in Form unterschiedlich geneigter Dach-Geometrien. Das Gebäude wird über ein Treppenhaus im Vorderhaus und zwei Treppenhäusern jeweils

Ausstattung

Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Loggia, Parkett, Bad mit Wanne und Fenster, Einbauküche.

Objektdaten

PLZ
13347
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teilsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Ausstellungsdatum
20.04.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenenInformationen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Karen Geiling
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