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Objektnummer: FIO-10516390470 | SIP-ID: 122409NW

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage im Herzen von Hamm

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 59065 Hamm mit 120m² günstig kaufen

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09-Küche - Reihenmittelhaus in 59065 Hamm mit 120m² günstig kaufen
12-Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 59065 Hamm mit 120m² günstig kaufen
19-Badezimmer - Reihenmittelhaus in 59065 Hamm mit 120m² günstig kaufen
22-Schlafzimmer - Reihenmittelhaus in 59065 Hamm mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

231 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59065 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Hamm. Die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 10 Min zu erreichen, ebenso Schulen und Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zum ÖPNV und den Autobahnen A1 und A2 ist ebenfalls sehr gut.
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59065 Hamm

Objektbeschreibung

Ruhig, aber sehr zentral gelegen. So läßt sich die Lage dieses Reihenmittelhauses am besten beschreiben.

Das Haus wurde ca. 1982 erbaut und verfügt über viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großen Wohn-/Esszimmer die Küche und das Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Das Haus wurde ca. 1982 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im Jahr 2013 wurde eine neue Gastherme für Heizung und Warmwasser installiert, die beiden Fenster der Kinderzimmer wurden Anfang 2022 ausgetauscht. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Haus verfügt über eine Terrasse mit angrenzendem

Objektdaten

PLZ
59065
Ort
Hamm
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
231 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
25.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Objekt ist verfügbar ab ca. 02/2023
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Chattanoogaplatz 8, 59065 Hamm
Herr Markus Posala
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LBS Gebietsleitung
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