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    Objektnummer: FIO-10516390310 | SIP-ID: 12996

    Attraktive Kapitalanlage mit Potenzial

    null - Mehrfamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 431m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    735.000 €

    Wohnfläche

    431 m²

    Grundstücksfläche

    1112 m²

    Adresse

    49086 Osnabrück

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    735.000 €
    Erbbauzins
    148,93 €
    Käuferprovision
    5,95 % (inkl. MwSt.)
    Mieteinnahmen ist
    38.550 € p.a.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    49086 Osnabrück
    Vollständige Adresse beim Anbieter
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    49086 Osnabrück

    Objektbeschreibung

    Dieses ca. 1970 gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1.112 m² großen Erbbaugrundstück an der Erikastraße in Voxtrup. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 1.787,16 € im Jahr, der Vertrag läuft noch bis 2064. Der gute Zustand des Hauses (Wärmeverbundsystem/ Fenster 2013-2015, neue Gas-Heizung 2021) wird Sie begeistern. Alle 6 Wohnungen (Wfl.
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    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Rollläden

    Objektdaten

    PLZ
    49086
    Ort
    Osnabrück
    Wohnfläche
    431 m²
    Gesamtfläche
    431 m²
    Grundstücksfläche
    1112 m²
    Anzahl Zimmer
    14
    Anzahl Schlafzimmer
    8
    Anzahl Badezimmer
    6
    Vermietbare Fläche
    431 m²
    Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
    42

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1970
    Zustand
    Gepflegt
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchs-Kennwert
    136,00 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Gas
    Effizienzklasse
    E
    Baujahr lt. Energieausweis
    1970
    Ausstellungsdatum
    21.06.2022
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    136 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    VERBRAUCHERINFO
    1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
    2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
    LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
    GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
    3. Es besteht ein Widerrufsrecht
    4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
    Verbraucherinformationen

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

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    Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
    Herr Michael Lübben
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