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Objektnummer: FIO-10516390310 | SIP-ID: 12996

Attraktive Kapitalanlage mit Potenzial

null - Mehrfamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 431m² günstig kaufen

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Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

431 m²

Grundstücksfläche

1112 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Erbbauzins
148,93 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
38.550 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49086 Osnabrück
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49086 Osnabrück

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1970 gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1.112 m² großen Erbbaugrundstück an der Erikastraße in Voxtrup. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 1.787,16 € im Jahr, der Vertrag läuft noch bis 2064. Der gute Zustand des Hauses (Wärmeverbundsystem/ Fenster 2013-2015, neue Gas-Heizung 2021) wird Sie begeistern. Alle 6 Wohnungen (Wfl.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
49086
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
431 m²
Gesamtfläche
431 m²
Grundstücksfläche
1112 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
6
Vermietbare Fläche
431 m²
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
42

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
21.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Michael Lübben
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