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Objektnummer: FIO-10516389850 | SIP-ID: 25136

Sehr gepflegte, freiwerdende 2-Zimmerwohnung

Außenansicht - Etagenwohnung in 26123 Oldenburg mit 55m² günstig kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 26123 Oldenburg mit 55m² günstig kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 26123 Oldenburg mit 55m² günstig kaufen
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Flur - Etagenwohnung in 26123 Oldenburg mit 55m² günstig kaufen

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Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26123 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Hauses in zweiter Reihe mit drei Eingängen zu je 12 Wohneinheiten. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 59 Wohneinheiten gehört noch ein zweiter Baukörper (Vorderhaus). Die Immobilie liegt im Übergangsbereich der Stadtteile Donnerschwee, Nadorst und Ohmstede. Die Lage verfügt somit über eine sehr gute
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26123 Oldenburg

Objektbeschreibung

Diese, spätestens im Januar 2023 freiwerdende Wohnung ist top gepflegt und wurde in der Zeit von 2008-2021 teilsaniert/-renoviert.
Im vergangenen Jahr wurden die Wasserhauptleitungen (Steigleitungen) erneuert und teilweise ein neuer Laminatboden verlegt.
Stilvolle Elemente wir der Parkettboden und die nun farblich integrierten blauen Fliesen im Bad wurden beibehalten.

Ca. 55m² Wohnfläche

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne mit zusätzlicher Duscharmatur, WM-Anschluss), Flur, Kellerraum.
Einbauküche und Schränke im Flur inklusive.

Objektdaten

PLZ
26123
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.01.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
146,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist freiwerdend zum Januar 2023. Nach Absprache ist unter Umständen eine etwas frühere Übergabe möglich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Dennis Grimm
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