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Objektnummer: FIO-10516389680 | SIP-ID: 023920NI

Charmanter Bungalow für die junge Familie

null - Bungalow in 31582 Nienburg mit 132m² günstig kaufen

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Kennwert Energieausweis - Bungalow in 31582 Nienburg mit 132m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 31582 Nienburg mit 132m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Bungalow in 31582 Nienburg mit 132m² günstig kaufen
Bad - Bungalow in 31582 Nienburg mit 132m² günstig kaufen

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Kaufpreis

333.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

556 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
333.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Nienburg wohnt man im Herzen Niedersachsens. Die Verbindungen zu den Autobahnen A2 und A7 sind über Bundesstraßen in einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten schnell zu erreichen. Der Nienburger Bahnhof ist gut zu erreichen und bietet Bahnverbindung zur Landeshauptstadt Hannover und zur Hansestadt Bremen im Stundentakt. Die Verbindung
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Der 1967 massiv erbaute, voll unterkellerte Bungalow, sucht eine neue Familie!
Auf ca 132 m² Wohnfläche hat er einiges zu bieten! Mit 3 Schlafzimmern, 1 Gästezimmer und einem einladenden Wohn-Essbereich, mit Zugang zum Garten und überdachter Terrasse, gibt es hier jede Menge Platz.
Im Eingangsbereich, mit der Garderobe, finden wir das

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch # 2011 neue Gasheizung
# 2018 Zimmer renoviert
# abschließbare Fenster mit elekt. Rollläden
# Voll unterkellert mit Wasser.- Abwasseranschlüssen
# Garage mit Tür zum Garten
# 2 Zimmer mit Waschbecken
# liebevoll angelegter Garten
# 2018 Dachrinnen und Fallrohre erneuert

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
556 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
17 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.11.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
08.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt in einem vorherigen Gespräch in unserem Kundencenter, in welchem Sie die Immobilie virtuell anschauen können und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.







Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Leinstraße 31 A, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Klaus Meyer
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LBS Gebietsleitung
Herr Klaus Meyer
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