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Objektnummer: FIO-10516389240 | SIP-ID: 21262

Schöne, gepflegte Wohnimmobilie

Terrasse - Einfamilienhaus in 38176 Wendeburg mit 210m² kaufen

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Ansicht - Einfamilienhaus in 38176 Wendeburg mit 210m² kaufen
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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

874 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38176 Wendeburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einem der Ortsteile von Wendeburg: Wense ist ein sehr beschaulicher und ländlich geprägter Ort. Im nur 4,5 km entfernten Hauptort Wendeburg finden Sie eine umfangreiche Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

Wendeburg, Wense
--> Wendeburg in 10 Min.
--> Peine in 15 Min.
--> Braunschweig in 25 Min.
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38176 Wendeburg

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen wirklich viele Möglichkeiten der Nutzung:
* als Einfamilienhaus für eine große Familie mit viel Wohnfläche
* als Zweifamilienhaus mit der nächsten Generation
* als Arbeitsplatz für ein kleines Gewerbe
* als Kapitalanlage nach dem Dachausbau

Zusätzlich zum Wohnhaus gibt es ein Nebenhaus. Dieses bietet zwei große Räume mit sanitären Anlagen -

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
* Ursprungsbaujahr 1906
* Umbau 1984
* Modernisierung (Badezimmer) 2007
* Renovierungsarbeiten (Sanitär, Innentüren, Fußboden) 2021

Objektdaten

PLZ
38176
Ort
Wendeburg
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
874 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1906
Letzte Modernisierung
2007
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
184,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1906
Ausstellungsdatum
28.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Als Käufer einer Immobilie mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind Sie gemäß Gebäudeenergiegesetz verpflichtet, sich nach Erhalt des Energieausweises durch eine ausstellungsberechtigte Person zum Energieausweis beraten zu lassen, sofern diese Beratung kostenfrei ist.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote

Herr Michael Grote
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Braunschweigische Landessparkasse
Herr Michael Grote
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