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Objektnummer: FIO-10516389080 | SIP-ID: 023706NI

Prädikat: "Familienfreundlich"!

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 38239 Salzgitter mit 156m² günstig kaufen

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"Wohnen in der Natur" - Doppelhaushälfte in 38239 Salzgitter mit 156m² günstig kaufen
Hausansicht - Doppelhaushälfte in 38239 Salzgitter mit 156m² günstig kaufen
Idylle im Herzen von Thiede - Doppelhaushälfte in 38239 Salzgitter mit 156m² günstig kaufen
Gartenimpressionen - Doppelhaushälfte in 38239 Salzgitter mit 156m² günstig kaufen

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Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

600 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38239 Salzgitter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und traumhaften Lage auf dem ehemaligen Gut Steterburg und ganz in der Nähe zum Herrenhaus, der Stiftskirche sowie einem Natur-Spielplatz in Salzgitter-Thiede.
Der Ort Thiede bietet seinen Bürgern eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, verschiedene Schulen, diversen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogeriemarkt,
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38239 Salzgitter

Objektbeschreibung

In einer absolut idyllischen und einmaligen Lage von Thiede, befindet sich diese großzügige Immobilie mit viel Platz für Sie, ihre Familie und ihre Hobbies.

Hier erwartet Sie eine attraktive und geräumige Doppelhaushälfte mit mediterranem Charme, Vollkeller, ausgebautem Dachstudio, Innenkamin und Solaranlage in hochwertiger Bauweise aus dem Jahr 1997. Auf dem

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Unverbaubare Waldrandlage
- Innenkamin
- Solaranlage
- große Garage
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Solar + Gute Energieeffizienzklasse: B
+ große Garage für mehrere PKW
+ Starkstromanschluss (für E-Mobilität)
+ Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne
+ Kaminofen
+ Solar-Anlage zur Warmwasserbereitung
+ Gas-Brennwertheizung (Fa. Solvis)
+ elektr. Außenrollläden
+ 2 Tageslichtbäder
+ Gäste-WC
+ "Joppe"-Einbauküche
+ vollwertiges Obergeschoss ohne Dachschrägen
+ hochwertige Fußbodenbeläge
+ Dachstudio (ausgebaut)
+ Vollkeller

Objektdaten

PLZ
38239
Ort
Salzgitter
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
156 m²
Nutzfläche
95 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
72,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie, Holz
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
31.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hat Sie dieses großzügige und ebenerdige Einfamilienhaus oder die idyllische Lage in Salzgitter-Thiede überzeugt? - Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé an!

BITTE BEACHTEN SIE, dass auf Wunsch der Verkäufer eine Innenbesichtigung erst nach einer erfolgten Bonitätsprüfung durch unser Haus vereinbart werden kann.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Heiko Riemann
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LBS Gebietsleitung
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