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Objektnummer: FIO-10516388730 | SIP-ID: 10283-I

Gepflegte Doppelhaushälfte in bester Siedlungslage!

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 49479 Ibbenbüren mit 99m² günstig kaufen

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Blick auf die Terrasse - Doppelhaushälfte in 49479 Ibbenbüren mit 99m² günstig kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 49479 Ibbenbüren mit 99m² günstig kaufen
große Terrasse - Doppelhaushälfte in 49479 Ibbenbüren mit 99m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 49479 Ibbenbüren mit 99m² günstig kaufen

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

99 m²

Grundstücksfläche

376 m²

Adresse

49479 Ibbenbüren

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49479 Ibbenbüren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu
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49479 Ibbenbüren

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche, solide Doppelhaushälfte befindet sich in bester Siedlungslage von Ibbenbüren-Laggenbeck. Erbaut wurde das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus im Jahr 1984. Das Wohnhaus bietet Ihnen neben dem Keller eine auf das Erd- und Obergeschoss verteilte Wohnfläche von ca. 99 m². Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich, eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden ohne Elektrik
- eigener Garten

-Fenster 2012 neu (Dreifachverglasung im EG)
-Heizung 2012 (umstellbar auf Pellets)

Objektdaten

PLZ
49479
Ort
Ibbenbüren
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
376 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
211,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Kohle
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
25.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Kohle
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
211,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Bachstraße 14, 49477 Ibbenbüren
Herr Christian Freude
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Kreissparkasse Steinfurt
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