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Objektnummer: FIO-10516388030 | SIP-ID: 7261

Eine Investition, die Spaß macht!

Straßenansicht  - Reihenendhaus in 46485 Wesel mit 155m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Reihenendhaus in 46485 Wesel mit 155m² günstig kaufen
Küche OG - Reihenendhaus in 46485 Wesel mit 155m² günstig kaufen
Schlafzimmer OG - Reihenendhaus in 46485 Wesel mit 155m² günstig kaufen
Wohnzimmer OG - Reihenendhaus in 46485 Wesel mit 155m² günstig kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

155,5 m²

Grundstücksfläche

360 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46485 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche
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46485 Wesel

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wesel-Obrighoven und wurde im Jahre 1980 auf einem ca. 360 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Diele, eine Küche, einen hellen Wohn-/Essbereich und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich neben zwei Schlafzimmern, das

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Kelleraußentreppe

Objektdaten

PLZ
46485
Ort
Wesel
Wohnfläche
155,49 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
16.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Laura Rosteck
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Frau Laura Rosteck
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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