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Objektnummer: FIO-10516387920 | SIP-ID: 22412

Gewerbe mit vielen Möglichkeiten!

Straßenansicht mit Stellplätzen - Büro in 38312 Börßum mit 200m² günstig kaufen

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Kaufpreis

188.000 €

Gesamtfläche

200 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
188.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38312 Börßum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich im Ortskern von Börßum - südlich von Wolfenbüttel.

Obwohl ländlich gelegen verfügt der Ort Börßum über eine gesunde Infrastruktur: Supermarkt, Banken, verschiedene Ärzte, Bäcker, Imbiss, Friseur etc. Eine Kindertagesstätte und eine gute Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Ein neues Baugebiet ist gerade ausgeschrieben und zieht weitere
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38312 Börßum

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Bankfiliale bietet mit ca. 1000 qm Grundstück, 6 PKW-Stellplätzlichen direkt vor dem Gebäude und knapp 200 qm Bürofläche viele Nutzungsmöglichkeiten.
Derzeitige Aufteilung:
*EG: Foyer und offene Bürofläche
*OG: Zwei abgeschlossene Büros, Gemeinschaftsraum, Küche, Damen- und Herren-WC

Der Umbau zu einem Einfamilienhaus ist denkbar.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplätze

Die Heizung wird mit einem Flüssiggastank betrieben. Derzeit gibt es keinen Gasanschluss im Objekt.

- Heizungsanlage 1995 Jahr
- Kernsaniert 1994/1995 Jahr

Objektdaten

PLZ
38312
Ort
Börßum
Gesamtfläche
200 m²
Bürofläche
200 m²
Grundstücksfläche
1040 m²
Anzahl Stellplätze
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
265,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
265,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Herr Tim Beckmann
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Braunschweigische Landessparkasse
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