Logo
Objektnummer: FIO-10516387630 | SIP-ID: 122467NW

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 146m² günstig kaufen

+8

Ladenlokal - Mehrfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 146m² günstig kaufen
Imbiss Anschlüsse - Mehrfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 146m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 146m² günstig kaufen
Schlafzimmer mit Balkon - Mehrfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 146m² günstig kaufen

+4

Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

146,3 m²

Grundstücksfläche

206 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48683 Ahaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich zentral im wunderschönen Ahaus Ottenstein. Der Dorfkern gibt fußläufig alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten. In wenigen Metern befinden Sie sich im Ottensteiner Park. Dieser ist traumhaft schön, sodass man die Sommerabende in vollen Zügen genießen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48683 Ahaus

Objektbeschreibung

Sie möchten Arbeiten und Wohnen kombinieren? Dann ist dieses Objekt perfekt für Sie!

Im Erdgeschoss haben Sie eine lichtdurchflutete Gewerbefläche, die sich optimal für einen Imbissbetrieb oder ein Kundencenter eignet. Mitten in Ottenstein im zentralen Dorfkern findet Sie auch Laufkundschaft. Zum Gewerbe bieten wir Ihnen 2 Wohneinheiten an. Eine, die

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve
- Balkon
- Tageslichtbad
- Dusche *** Große Sprossenfenster
*** Balkon
*** Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
146,31 m²
Gesamtfläche
198,3 m²
Grundstücksfläche
206 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
198,3 m²
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
15.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

LBS Gronau, Neustraße 54, 48599 Gronau, Tel: 02562 - 9100
www.lbs-gronau.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus
Frau Manuela Melzer
Frau Manuela Melzer

Frau Manuela Melzer
Frau Manuela Melzer
LBS Gebietsleitung
Frau Manuela Melzer
Frau Manuela Melzer
LBS Gebietsleitung