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Objektnummer: FIO-10516387560 | SIP-ID: 024047NI

Ein Haus wie im Bilderbuch - Neubau Reihenendhaus mit Wärmepumpe

Rückseite - Reihenendhaus in 30826 Garbsen mit 145m² günstig kaufen

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Diele Flur - Reihenendhaus in 30826 Garbsen mit 145m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 30826 Garbsen mit 145m² günstig kaufen
Küche - Reihenendhaus in 30826 Garbsen mit 145m² günstig kaufen
Badezimmer EG - Reihenendhaus in 30826 Garbsen mit 145m² günstig kaufen

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Kaufpreis

638.000 €

Wohnfläche

145,2 m²

Grundstücksfläche

338 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
638.000 €
Kaufpreis pro m²
4.392,73 €
Käuferprovision
2,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30826 Garbsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit dieser Lage finden Sie den optimalen Standort für die Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim.
In naturnaher Vorstadtlage im schönen Garbsen-Frielingen, verbindet die attraktive Wohnlage das Beste aus beiden Welten: Hier kommen Sie ungestört vom Lärm der Stadt zur Ruhe und genießen das familienfreundliche Wohnumfeld, während die Vorzüge der Stadt
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30826 Garbsen

Objektbeschreibung

Im beschaulichen Garbsen-Frielingen, im Neubaugebiet “Klüterfeld“, bieten wir Ihnen dieses moderne Reihenendhaus mit Höchstmaß an Lebensqualität an.
Insgesamt 5 Zimmer sowie ein großzügiger und offener Wohn-/Essbereich bieten viel Platz und viele Lieblingsplätze für Groß und Klein.

Hier wohnen Sie mit höchster Energieeffizienz, herrlichem Garten, großzügigen Terrassen, zwei Bädern mit modernster

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse
- Glasfaseranschluss
- Rollläden elektrisch Einige Highlights im Überblick:

- hochwertige Bauweise und Ausstattung
- Fertigstellung Ende 2021
- ca. 145 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern
- Terrasse und großer Garten
- Eigentumsgrundstück auf wunderschöne Eck-Lage
- E-Ladestation
- Luft-Wärmepumpe
- Hochwertige Einbauküche inklusive

Objektdaten

PLZ
30826
Ort
Garbsen
Wohnfläche
145,24 m²
Grundstücksfläche
338 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
17,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
05.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
17,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Özbey Alarslan
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Herr Özbey Alarslan
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LBS Gebietsleitung
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