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Objektnummer: FIO-10516387490 | SIP-ID: 4124

Wohnen auf einer Ebene mit Blick ins Grüne

Terrasse

+34

Garten
Straßenansicht
Gartenansicht
Blick in den Garten

+30

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

119 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
2,6 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59510 Lippetal
Vollständige Adresse beim Anbieter
- am Ende einer Sackgasse gelegen

- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe
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59510 Lippetal

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Lippetal - Oestinghausen,
aufgeteilt in nur 3 Wohneinheiten, wurde 1989 erbaut Die Wohnung im Erdgeschoss mit rd. 119 m² Wfl., aufgeteilt in 4 Zimmer, verfügt über ein angenehmes großes, helles Wohnzimmer mit rd. 36 m² Wfl. mit Zugang zur Sonnenterrasse, eine separate Wohnküche samt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Markise
- Rollladen
- Rollladen elektrisch - am Ende einer Sackgasse gelegen

- massive Bauweise
verklinkert
- Erstbezug ca. 1989


- Mehrfamilienhaus
aufgeteilt in 3 separate Wohnungen

- Keller

- Fußbodenheizung (ideal für eine evtl. spätere
Versorgungsumrüstung)

ERDGESCHOSS:
- Wohnen auf einer Ebene
- rd. 119 Wfl.
- 4 Zimmerwohnung
- angenehmes

Objektdaten

PLZ
59510
Ort
Lippetal
Wohnfläche
119 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
07.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Sparkasse SoestWerl, Marktstr. 14, 59494 Soest
Herr Egbert Mester
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