Objektnummer: FIO-10516387460 | SIP-ID: 2904
** Für zwei Generationen optimal geeignet **
+18
+14
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Walsum. Der Kometenplatz und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die A59 und den öffentlichen Nahverkehr in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte. Zum Relaxen und Entspannen lädt
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Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde ca. 1952 errichtet, ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ca. 2021 wurde die Gaszentralheizung erneuert. In dem Zuge wurde ein gemütlicher Kamin eingebaut, der wohlige Wärme bietet und idealerweise als zusätzliche Heizquelle dient. Im Haus befinden sich insgesamt drei Bäder. Diese wurden ca.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Rechtlich handelt es sich bei dieser Immobilie um zwei Eigentumswohnungen.
Die erste Wohneinheit besteht aus einem eingeschossigen Anbau mit ausgebautem Untergeschoss. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Haupthaus und verteilt sich hier auf Erdgeschoss und Obergeschoss, zuzüglich weiterer Nutzfläche im Keller.
Beide Wohnungen lassen sich bequem verbinden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der
Die erste Wohneinheit besteht aus einem eingeschossigen Anbau mit ausgebautem Untergeschoss. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Haupthaus und verteilt sich hier auf Erdgeschoss und Obergeschoss, zuzüglich weiterer Nutzfläche im Keller.
Beide Wohnungen lassen sich bequem verbinden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Sparkasse Duisburg