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Objektnummer: FIO-10516387390 | SIP-ID: 4811

Freistehendes Zweifamilienhaus auf großem Grund

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 45473 Mülheim mit 194m² günstig kaufen

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Haus von hinten - Zweifamilienhaus in 45473 Mülheim mit 194m² günstig kaufen
Haus von hinten Terrasse - Zweifamilienhaus in 45473 Mülheim mit 194m² günstig kaufen
Wohnen - Zweifamilienhaus in 45473 Mülheim mit 194m² günstig kaufen
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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

194 m²

Grundstücksfläche

1615 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45473 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld von Dümpten angrenzend an den Stadtteil Winkhausen. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum schönen Horbachtal, das zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.

Das Umfeld bietet gut erreichbare Kindergärten und Schulen und für Einkäufe steht das Dümptener Tor mit einem reichhaltigen Angebot zur Verfügung. Für
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45473 Mülheim

Objektbeschreibung

Der überwiegende Teil der Immobilie wurde 1965 auf diesem sonnigen 1.615 m² großen Grundstück als Zweifamilienhaus erbaut. Bei einer Hausbreite von gut 17 Metern und einer Gesamtwohnfläche von rd. 194 m² bietet das Haus ein interessantes Raumangebot. Im Erdgeschoss sind es ca. 122 m² Wohnfläche zzgl. der Terrasse und im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Rollladen überwiegend doppelverglaste Holzfenster / Rollläden im EG überwiegend elektrisch, im OG manuell bedienbar / Ölzentralheizung aus 1986 / zentrale Warmwasseraufbereitung, zusätzlich Durchlauferhitzer / 2 Einzelgaragen / 2 große massive „Schuppen“

Objektdaten

PLZ
45473
Ort
Mülheim
Wohnfläche
194 m²
Grundstücksfläche
1615 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
301,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
26.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
301,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Frau Andrea Dehnen
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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