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Objektnummer: FIO-10516386940 | SIP-ID: 5248

Eine gute Anlage für Ihr Kapital!

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 59227 Ahlen mit 127m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 59227 Ahlen mit 127m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 59227 Ahlen mit 127m² günstig kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 59227 Ahlen mit 127m² günstig kaufen
Treppenaufgang - Doppelhaushälfte in 59227 Ahlen mit 127m² günstig kaufen

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Kaufpreis

448.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

489 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
448.000 €
Käuferprovision
2,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59227 Ahlen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Ahlen mit ihren rund 54.000 Einwohnern liegt eingebettet in die westfälische Parklandschaft zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Neben Museumsangeboten und Veranstaltungen bietet diese gastfreundliche Stadt auch eine Vielzahl an Restaurants, Gaststätten und Hotels. Eine attraktive Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel und einem Besuch in einem der vielen Cafes ein. Ein
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59227 Ahlen

Objektbeschreibung

Im schönen Ahlener Norden, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Langst, steht diese neuwertige Doppelhaushälfte. Sie wurde im Teileigentum errichtet und verfügt über eine zeitgemäße und helle Ausstattung. Eine klassische Aufteilung mit Wohn- und Esszimmer, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie den drei Schlafzimmern und dem Familienbad im Dachgeschoss bietet optimalen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Alarmanlage
- Solartherme
- Garten
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
59227
Ort
Ahlen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
489 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
72,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
08.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj. Heizung 2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost, Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff

Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff
Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
Herr Jannik Wolff
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