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Objektnummer: FIO-10516386900 | SIP-ID: 2926

Energieeffizientes Unikat mit Sahnegrundstück in Iserlohn-Hennen

Einrichtungsvorschlag Wintergarten Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 58640 Iserlohn mit 242m² günstig kaufen

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Wohn- und Esszimmer Obergeschoss - Einfamilienhaus in 58640 Iserlohn mit 242m² günstig kaufen
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Balkon Obergeschoss - Einfamilienhaus in 58640 Iserlohn mit 242m² günstig kaufen

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Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

242,5 m²

Grundstücksfläche

849 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Kaufpreis pro m²
3.089,04 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58640 Iserlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Iserlohn liegt im Nordwesten des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Die Einwohnerzahl Hennen . Das Gebiet umfasst auch die ehemals zur Gemeinde Hennen zählenden Ortschaften und Dörfer Kalthof, Refflingsen, Leckingsen, Drüpplingsen, Rheinermark und Rheinen.

Auch was die Einkäufe oder eine gut strukturierte Verkehrsanbindung angeht, steht eine Vielzahl von
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58640 Iserlohn

Objektbeschreibung

Sie wollten schon immer viel Platz für sich und Ihre Familie, oder aber Ihren Beruf mit Ihrem Privatleben unter einem Dach vereinen? Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie!
Auch eine Unterteilung in zwei Wohneinheiten, sowie eine Grundrissänderung sind hier durchaus möglich.

Auf einem gepflegten und gut angelegtem Sahne-Grundstück

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch
- Gartenhaus
- Markise elektrisch
- Markise AUßENWÄNDE:
lt. vorliegender Baubeschreibung:
Außenwände aus 28-30 cm massiven Mauerwerk mit zusätzlicher 90mm Echtstein-Verklinkerung inkl. Wärmedämmung aus ca. 2008 (Isoklinkersystem mit patentierter Hülsentechnik und PUR-Hartschaum)

DACH:
Mit Edelstahlblechen verkleidete Dachgiebel, neue Dacheindeckung mit Ton-Dachziegeln in schwarz/matt

AUßENTÜREN/FENSTER:
Außentüren und Fenster aus hochwertigem Aluminium und Thermopenfenster mit Zweifachverglasung,

Objektdaten

PLZ
58640
Ort
Iserlohn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
242,47 m²
Grundstücksfläche
849 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
43,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Erdwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
10.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Erdwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
43,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter
Außenbesichtigung vereinbart werden.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Alexander Lange
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Sparkasse Dortmund
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