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Objektnummer: FIO-10516386670 | SIP-ID: 7291

Modernes Wohnen in zentraler Lage zum direkten Einziehen

Gartenansicht - Reihenendhaus in 32545 Bad Oeynhausen mit 98m² günstig kaufen

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WC im Erdgeschoss - Reihenendhaus in 32545 Bad Oeynhausen mit 98m² günstig kaufen
Flur im Erdgeschoss - Reihenendhaus in 32545 Bad Oeynhausen mit 98m² günstig kaufen
Kamin im Erdgeschoss - Reihenendhaus in 32545 Bad Oeynhausen mit 98m² günstig kaufen
Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Blick auf die Terrasse - Reihenendhaus in 32545 Bad Oeynhausen mit 98m² günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

460 m²

Adresse

32545 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32545 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die zentrale Südstadtlage wird Sie überzeugen! Vor allem für Familien bietet sich ein optimales Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs an der Detmolder Straße, das Herz- und Diabeteszentrum und auch der Kurpark sind nur wenige Fußminuten entfernt, sodass die Immobilie auch für Personen
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32545 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Das schöne im Jahr 1961 erbaute Reihenendhaus überzeugt neben seiner zentralen Lage durch den gepflegten und modernisierten Zustand, da in den letzten letzten 10 Jahren regelmäßig umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden.
Über den Eingangsbereich mit Windfang erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC und einen großzügigen Wohn-Essbereich.
Schmuckstück in diesem

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Stein, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch - Tageslichtbad mit Dusche/Wanne
- Gäste-WC
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- elektrische Rollläden
- Kaminofen
- Gas-Zentralheizung aus 2015
- 2 PKW-Stellplätze
- Ost-Balkon und Ost-Terrasse mit Markise
- großzügiger Garten mit Gartenhaus
- Natursteinböden in vielen Bereichen
- SmartHome-Ausstattung
- Alarmanlage
- vollunterkellert mit Kelleraußentreppe

Objektdaten

PLZ
32545
Ort
Bad Oeynhausen
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.11.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
149,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
18.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Andre von Goeddaeus
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Herr Andre von Goeddaeus
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Andre von Goeddaeus
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica