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Objektnummer: FIO-10516386580 | SIP-ID: 10229 Kls

Barrierefrei und eigener Garten!!!

Seitenansicht - Erdgeschosswohnung in 45699 Herten mit 95m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 45699 Herten mit 95m² günstig kaufen
Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 45699 Herten mit 95m² günstig kaufen
Hausflur - Erdgeschosswohnung in 45699 Herten mit 95m² günstig kaufen
Diele - Erdgeschosswohnung in 45699 Herten mit 95m² günstig kaufen

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Kaufpreis

304.000 €

Wohnfläche

95,8 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
304.000 €
Hausgeld
517 €
Kaufpreis pro m²
3.174,93 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45699 Herten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im " Ökologischer Wohnpark Backumer Tal " in Herten, diirekt im Naherholungsgebiet. Es sind nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zum Erlebnisbad " Copa Ca Backum". Mit dem Auto oder dem Bus sind Recklinghausen, Marl, Gelsenkirchen sowie die Autobahnen A
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45699 Herten

Objektbeschreibung

Die moderne Architektur und die Ausstattung entsprechen heutigem Maßstab hochwertiger Bauwerke. Die Farbgestaltung der Materialen im Inneren ist hell und neutral gehalten.
Die ca. 95,75 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, Küche, Essbereich in der Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Kellerersatzraum, Trockenraum, EIGENER Garten mit schöner Terrasse - der

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
- Baujahr 2002
- barrierefrei gebaut
- Putzfassade
- Dach erneuert
- Fernwärme
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fahrstuhl vorhanden
- Außenstellplatz am Haus

Objektdaten

PLZ
45699
Ort
Herten
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
95,75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
72,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
11.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Frau Lea Marie Klose
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Frau Lea Marie Klose
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Immobiliencenter
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