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Objektnummer: FIO-10516386570 | SIP-ID: 118556NW

Auf die Aufteilung kommt es an! 4 Zimmer - Wohnung

Hausansicht (Bild 1) - Etagenwohnung in 51105 Köln mit 69m² günstig kaufen

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Hausansicht (Bild 2) - Etagenwohnung in 51105 Köln mit 69m² günstig kaufen
Wohnzimmer (Bild 1) - Etagenwohnung in 51105 Köln mit 69m² günstig kaufen
Wohnzimmer (Bild 2) - Etagenwohnung in 51105 Köln mit 69m² günstig kaufen
Wohnzimmer (Bild 3) - Etagenwohnung in 51105 Köln mit 69m² günstig kaufen

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Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
242 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.296,40 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
51105 Köln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Humboldt/Gremberg ist ein östlicher Stadtteil Kölns, der bei einer Gebietsreform in den 1970er Jahren aus zwei ehemals eigenständigen Stadtteilen entstanden ist. Die Struktur der zwei ehemals getrennten Ortschaften ist von der Industrie angrenzender Stadtteile geprägt. So gilt Humboldt/Gremberg als typischer ehemaliger Arbeiterstadtteil. Über die Anschlussstelle Köln-Kalk kommt man auf die
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51105 Köln

Objektbeschreibung

Mit der 4 Zimmer Aufteilung bietet diese gemütliche Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus beste Voraussetzungen. Sie kann von kleinen Familien genutzt werden oder auch Raum für ein Arbeitszimmer zur Homeoffice Nutzung bieten. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist sie auch für ältere Menschen geeignet oder erleichtert einfach einer jungen

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Das Haus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 4 Geschosse. Zwischen 2000 bis 2005 wurde die vorgeschriebene Dachbodendämmung ausgeführt und ca. 2000 hat die Außenfassade eine Wärmedämmung erhalten. Die Fenster wurden ebenfalls zwischen 2000 und 2005 erneuert. Beheizt werden die Wohnungen über Gasetagenheizungen. Die Türen und

Objektdaten

PLZ
51105
Ort
Köln
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
164,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
30.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieterin umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Frankfurter Str. 82, 51065 Köln
Herr Dawid Kaluza
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Herr Dawid Kaluza
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LBS Gebietsleitung
Herr Dawid Kaluza
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