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Objektnummer: FIO-10516386380 | SIP-ID: 11970

Historisches Dreifamilienhaus

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 47800 Krefeld mit 170m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 47800 Krefeld mit 170m² günstig kaufen
Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 47800 Krefeld mit 170m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Mehrfamilienhaus in 47800 Krefeld mit 170m² günstig kaufen
Wohnung im 1. OG - Mehrfamilienhaus in 47800 Krefeld mit 170m² günstig kaufen

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Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

184 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
16.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
47800 Krefeld
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47800 Krefeld

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Bockum befindet sich dieses historische Wohnhaus. Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend saniert. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: Erneuerung der Elektrik sowie der Wasser- und Abwasserleitungen; Zinkverkleidung der rückwärtigen Fassade; Erneuerung Bad und Heizung im 1. OG; alle Innenwände wurden neu verputzt; annähernd alle Heizkörper wurden

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Balkone/Loggien

Objektdaten

PLZ
47800
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
170 m²
Gesamtfläche
170 m²
Grundstücksfläche
184 m²
Anzahl Zimmer
7
Vermietbare Fläche
170 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
29.12.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Rudolf Louven
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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