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Objektnummer: FIO-10516386280 | SIP-ID: 3826

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oberhausen-Klosterhardt

Hausansicht - Reihenmittelhaus in 46119 Oberhausen mit 176m² günstig kaufen

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Wohnraum_WE1 - Reihenmittelhaus in 46119 Oberhausen mit 176m² günstig kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 46119 Oberhausen mit 176m² günstig kaufen
Hinteransicht - Reihenmittelhaus in 46119 Oberhausen mit 176m² günstig kaufen
Wohnraum_WE 2 - Reihenmittelhaus in 46119 Oberhausen mit 176m² günstig kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

296 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46119 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der am äußerst östlichen Rand Oberhausens gelegene Stadtteil Klosterhardt zeichnet sich durch seine gehobene Wohnqualität aus. Geschäfte der Nahversorgung, Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Nur wenige Autominuten entfernt lädt ein Golfplatz zum Golfen und der Fuhlenbrocker Markt zum Einkaufen ein. Weitere Parks in unmittelbarer Nähe sowie die
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46119 Oberhausen

Objektbeschreibung

1979 wurde das Einfamilienhaus auf einem 242 m² großen Grundstück erbaut und 1993 in eine Haupt- und eine Einliegerwohnung aufgeteilt. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain und ist ca. 84 m² groß. Die Einliegerwohnung ist ca. 92 m² groß und befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoss.
Das Haus

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46119
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
296 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,07 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
31.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,07 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Herr Ludwig Inholte
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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