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Objektnummer: FIO-10516386230 | SIP-ID: 0311

Landidylle als absolute Rarität!

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Kaufpreis

629.000 €

Wohnfläche

347 m²

Grundstücksfläche

5627 m²

Herr Hubertus Friedrichs
Herr Hubertus Friedrichs
Sparkasse Mitten im Sauerland
Herr Hubertus Friedrichs
Herr Hubertus Friedrichs
Sparkasse Mitten im Sauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Bremscheid ist ein Ortsteil der Gemeinde Eslohe im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis mit 165 Einwohnern. Der Ort liegt etwa 1 km südlich von Eslohe im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Durch den Ort, der an der Bundesstraße 55 liegt, fließt der Esselbach. Kindergärten, Schulen, diverse Geschäfte sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in Eslohe.

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59889 Eslohe

Objektbeschreibung

Diese vielfältige Immobilie in sehr idyllischer Lage in Eslohe-Bremscheid wird Sie begeistern. Neben dem Zweifamilienwohnhaus, welches 1960 errichtet und 1991 umgebaut wurde, bietet das angrenzende Stallgebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Das ca. 5.627 qm große parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand sowie die alleeähnliche Zufahrt bieten ein einzigartiges Ambiente! Nutzen Sie die vielen ruhigen Plätze zum Entspannen oder werden Sie Hobbygärtner in dem liebevoll angelegten Gemüsegarten. Auch für Ihre Tiere gibt es genug Auslauf auf der benachbarten Weide-die Sie dazu erwerben oder pachten können.
Eine Doppelgarage mit Werkzeugraum und darüber liegendem Partyraum in einem alten Fachwerkgebäude runden dieses attraktive und einmalige Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage mit Partyraum
- Heizen der Wohnungen mit Holz möglich
- Scheune

Wohngebäude:

Wohnung im Erdgeschoss ca. 125 qm
- Wohnraum
- Küche mit Essgelegenheit und angrenzendem Vorrat
- Schlafraum
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- zweiter Vorrat
- Abstellraum

Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ca. 222 qm
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit Nähe zu Vorrat und Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Büro
- drei Schlafräume von einem Zugang zum Ankleideraum
- Bad mit Dusche und Wanne

Kellergeschoss:
- Heizungskeller
- vier Kellerräume

Stallgebäude:

Erdgeschoss:
- Scheune
- Treckergarage mit Holzlager
- Abstellraum
- Stall
- Werkstatt
- Proberaum

Dachgeschoss:
- Heuboden
- Kornboden
- Lauftraum

sonstiges:
- Doppelgarage mit Werkzeug- und Partyraum

Objektdaten

PLZ
59889
Ort
Eslohe
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
347 m²
Grundstücksfläche
5627 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1991
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
28.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland

Winziger Platz 6, 59872 Meschede
Herr Hubertus Friedrichs
Herr Hubertus Friedrichs