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Objektnummer: FIO-10516386060 | SIP-ID: 024005NI

Stilvolles Einfamilienhaus am grünen Osnabrücker Stadtrand

Gartenseite - Einfamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 163m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 163m² günstig kaufen
Rückseite der Immobilie - Einfamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 163m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 163m² günstig kaufen
Essecke - Einfamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 163m² günstig kaufen

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Kaufpreis

678.000 €

Wohnfläche

163 m²

Grundstücksfläche

600 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
678.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49086 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lüstringen ist ein östlicher Stadtteil der niedersächsischen Stadt Osnabrück mit 8220 Einwohnern (Stand 12/2019).

Zu den öffentlichen Einrichtungen zählen die Grundschule Waldschule Lüstringen sowie die Förderschule mit Schwerpunkt Sprache Lüstringer Bergschule. Außerdem gibt es im Stadtteil zwei Kindertagesstätten und eine Senioreneinrichtung.
Neben dem Sportzentrum der TSG Burg Gretesch betreibt der SC Lüstringen
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49086 Osnabrück

Objektbeschreibung

Modern, geschmackvoll und großzügig (ca. 163 m2 Wfl. auf 2 Etagen plus Stauraum im Dach) – dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Doppelgarage bietet auf ca. 600 m2 Grundstück viel Raum für Ihren Wohntraum.

Schon beim äußeren Betrachten Ihrer neuen Traumimmobilie ist zu erkennen, dass ein besonderer Wert auf hochwertige Materialien gesetzt wurde.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Pyramidendach
Energietyp: KfW 70
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdig
- Lüftungsanlage
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
49086
Ort
Osnabrück
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
60,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
06.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Herr Horst Kannegießer
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Herr Horst Kannegießer
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LBS Gebietsleitung
Herr Horst Kannegießer
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