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Objektnummer: FIO-10516386000 | SIP-ID: 1795

Perfekte Kombination - Einfamilienhaus in Aldenburg mit idyllischem Garten

Der kompakte Baukörper bietet viel Wohnfläche - Einfamilienhaus in 26389 Wilhelmshaven mit 150m² günstig kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

665 m²

Adresse

26389 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26389 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Aldenburg ist eine Wohnkolonie, deren Bebauung Anfang des 20. Jahrhunderts begann. Der alte Baumbestand wurde bei der behutsamen Erschließung eines exklusiven Baugebietes mit großzügig geschnittenen Grundstücken berücksichtigt. Durch die Nähe zu den Einkaufszentren des Maadebogens und des Wiesenhofs, zur Integrierten Gesamtschule, zur Fachhochschule und zum Klinikum Wilhelmshaven ist eine gute
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26389 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1914 erbaute Einfamilienhaus besticht durch die ruhige Lage in Aldenburg. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von 150 m², die familiengerecht und individuell aufgeteilt ist. In den fünf Zimmern findet jedes Familienmitglied sein persönliches Zuhause. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Der vorliegende

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse
- Einbauküche
- Garage mit Sektionaltor
- großer Garten Herzstück des Hauses ist die große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Hier trifft man sich, hier finden die besten Gespräche statt. Die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche entspricht gängigen Standards und überzeugt durch praktische Auszüge und moderne Elektrogeräte. Außerdem sind

Objektdaten

PLZ
26389
Ort
Wilhelmshaven
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
665 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
10.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Energieerzeuger: 2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Olaf Altrock
Herr Olaf Altrock

Herr Olaf Altrock
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Sparkasse Wilhelmshaven
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