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Objektnummer: FIO-10516385980 | SIP-ID: 122451NW

Wohnen mit toskanischem Flair zwischen Münster und Dortmund

Innenhof / Garten - Einfamilienhaus in 59394 Nordkirchen mit 183m² günstig kaufen

+6

Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 59394 Nordkirchen mit 183m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 59394 Nordkirchen mit 183m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 59394 Nordkirchen mit 183m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 59394 Nordkirchen mit 183m² günstig kaufen

+2

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

183 m²

Grundstücksfläche

219 m²

Adresse

59394 Nordkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59394 Nordkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Südkirchen - Leben nahe der Natur!

Südkirchen ist eine kleine Gemeinde mit ca. 3.400 Einwohnern und gehört zur Gemeinde Nordkirchen, welche im Zentrum des Städtedreiecks Dortmund, Münster und Hamm liegt. Man findet ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Nordkirchen.

Die Verkehrsanbindung zu Südkirchen ist sehr gut, die Autobahn A1 liegt
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59394 Nordkirchen

Objektbeschreibung

Wer sucht sie nicht, die Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag?

Dieses sehr gepflegte Haus ist viel mehr als nur die klassischen vier Wände, es erzeugt sofort beim Betreten ein Gefühl von Gemütlichkeit und einzigartigem Flair.

Die Immobilie befindet sich in der Schlossgemeinde Nordkirchen im Ortsteil Südkirchen. Das Haus wurde um 1900

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - beide Bäder sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet
- Ausbaureserve Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und angeschlossenem Esszimmer, welche durch ein offenes Fachwerk voneinander getrennt sind.

Durch eine große Schiebetür gelangt man in den schönen und allseitig umschlossenen Innenhof, der durch viel Liebe

Objektdaten

PLZ
59394
Ort
Nordkirchen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
183 m²
Nutzfläche
62 m²
Grundstücksfläche
219 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
55 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.11.2022
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
257,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
12.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
257,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes. Sie suchen einen kompetenten Partner, wenn es um

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Andrea Zimmermann
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LBS Gebietsleitung
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