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Objektnummer: FIO-10516385950 | SIP-ID: 121391NW

Liebhaberstück

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 37691 Boffzen mit 200m² günstig kaufen

+8

Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 37691 Boffzen mit 200m² günstig kaufen
EG Wohn- Essbereich - Einfamilienhaus in 37691 Boffzen mit 200m² günstig kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 37691 Boffzen mit 200m² günstig kaufen
null - Einfamilienhaus in 37691 Boffzen mit 200m² günstig kaufen

+4

Kaufpreis

476.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

3960 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
476.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37691 Boffzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Boffzen ist eine Gemeinde an der Weser im Landkreis Holzminden im südlichen Niedersachsen und liegt nahe der nordrheinwestfälischen Kreisstadt Höxter.

Alle Dinge des täglichen Lebensbedarfs finden Sie vor Ort, ebenso wie Ärzte, Apotheke, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.

Die Glashütte Noelle + von Campe, Hansa Flex und die Ölmühle sind als
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37691 Boffzen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie auf einem parkähnlichen Grundstück in ruhiger Lage?

Dieses Liebhaberstück bietet Ihnen ein wunderbar großzügiges Wohnerlebnis.
Ein durchdachter Grundriss überzeugt in Kombination mit hochwertigen Materialien.

Das Herzstück der Immobilie ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem schönen Kaminofen, der Ihnen die nötige

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - großer Kaminofen im Wohnbereich
- Außenpool
- parkähnliches Grundstück
- durch Teilung des großen Grundstücks könnten weitere Baugrundstücke geschaffen werden
- Rollläden Die Immobilie wurde in den 1960-ger Jahren errichtet und 1984 komplett renoviert.

Große, teilweise bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Der hochwertige Fliesenboden verleiht dem Haus eine mediterrane und

Objektdaten

PLZ
37691
Ort
Boffzen
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
3960 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
1984
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
182,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
12.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Ute Ulisch
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LBS Gebietsleitung
Frau Ute Ulisch
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