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Objektnummer: FIO-10516385890 | SIP-ID: 122447NW

Energetisch 1. Liga : 3-Familienhaus, saniert zum KfW 70 Effizienzhaus!

Hausansicht vorne - Mehrfamilienhaus in 45473 Mülheim mit 227m² günstig kaufen

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Diele DG - Mehrfamilienhaus in 45473 Mülheim mit 227m² günstig kaufen
Wohnzimmer DG - Mehrfamilienhaus in 45473 Mülheim mit 227m² günstig kaufen
DG Küche - Mehrfamilienhaus in 45473 Mülheim mit 227m² günstig kaufen
Schlafzimmer DG - Mehrfamilienhaus in 45473 Mülheim mit 227m² günstig kaufen

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Kaufpreis

598.000 €

Wohnfläche

227 m²

Grundstücksfläche

646 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45473 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die v.b. Grundbesitzung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit geringem Durchgangsverkehr in Mülheim-Winkhausen. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW ist mit "sehr gut" zu bewerten, so ist die nächste Auffahrt zur Autobahn (A40) lediglich wenige PKW-Minuten entfernt. Im nahen Wohnumfeld finden Sie sämtliche Einrichtungen
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45473 Mülheim

Objektbeschreibung

Das 3-Familienhaus ist ca. 1961 auf einem 646 m² großen Grundstück errichtet worden. Es verfügt über 2 Vollgeschosse zzgl. ausgebautem Dachboden mit ca. 227 m² Gesamtwohnfläche.

Im Erd- , Ober- Geschoss und im Dachboden befindet sich jeweils eine, in sich abgeschlossene Etagenwohnung. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 86 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Solar, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 70
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon
- Loggia
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- Photovoltaik Das Haus wurde 2016 energetisch zu einem KfW 70 Effizienzhaus saniert. Die Haustür und sämtliche Fenster sind mit ISO Kunststoffrahmenelementen und Isolierverglasung ausgestattet. Die Heizwärmeversorgung die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Vitocal-S Luft/Wasser Wärmepumpe. Das Haus wurde komplett mit einer 160 mm Fassadendämmung

Objektdaten

PLZ
45473
Ort
Mülheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
227 m²
Nutzfläche
33 m²
Gesamtfläche
260 m²
Grundstücksfläche
646 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
227 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
20,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Solarenergie, Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
02.07.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Solar, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Wunsch der Eigentümer, laden wir Sie gerne, zu einem Beratungsgespräch, in unser Kundencenter, in Mülheim an der Ruhr, ein. Hier möchten wir Ihnen diese Immobilie gerne näher bringen, indem wir Sie virtuell durch die Räumlichkeiten führen und Ihnen ein vollständiges Exposé zum Angebot überreichen.
VERBRAUCHERINFO
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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bachstraße 3-5, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Stefan Egbers
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Herr Stefan Egbers
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LBS Gebietsleitung
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