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Objektnummer: FIO-10516384990 | SIP-ID: 12953

Gepflegt und Freistehend!

Viel Platz für Alle - Fertighaus in 41539 Dormagen mit 208m² günstig kaufen

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Hereinspaziert! - Fertighaus in 41539 Dormagen mit 208m² günstig kaufen
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Kaufpreis

579.000 €

Wohnfläche

208 m²

Grundstücksfläche

519 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Kaufpreis pro m²
2.705,61 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41539 Dormagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dormagen-Zentrum liegt im Nahverkehrsbereich der Rheinschiene Düsseldorf/Neuss und Köln. Die Autobahnen A57 und A46 (Fleher Brücke) sind in 10 Autominuten erreichbar und gewährleisten somit eine ideale Verkehrsanbindung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken, charitative Einrichtungen, Banken und die Post befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.
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41539 Dormagen

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus liegt im ruhigen Stadtteil Rheinfeld und besticht durch gepflegtes Aussehen, modernen Wohncharakter und absolute Spitzenlage. Das Zentrum von Dormagen ist fußläufig zu erreichen, die Felder für Spaziergänge sind gleich um die Ecke und der Rhein nur wenige Minuten entfernt.

Durch den einzigartigen Grundriss im gesamten Haus bleiben keine

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Gartenhaus
- Markise + Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Oberböden: Fliesen und Teppich
+ Lüftungsanlage
+ Terrasse
+ 2 Gartenhäuser
+ Doppelgarage
+ Markisen

Objektdaten

PLZ
41539
Ort
Dormagen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
519 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
17.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Marco Emten
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Sparkasse Neuss
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