Diese schöne Wohnung befindet sich im Stadtteil Düsseldorf- Rath. Rath gehört zu den nördlich gelegenen Stadtteilen der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Dieser Stadtteil hat sich im Laufe der letzten Jahre vor allem durch die Nähe zum Aaaper Wald mit seinen zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten zu einer immer beliebter werdenden Wohngegend in Düsseldorf entwickelt. Hier können sie Ihren Lieblingsfreizeitaktivitäten wie Joggen, Spaziergehen und natürlich Golfen in der nah gelegenen Golfanlage Grafenberg, nachgehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurant sind ausreichend vorhanden.

Zusätzlich überzeugt Rath auch durch eine sehr gute Infrastruktur bzw. Verkehrsanbindung. Der internationale Flughafen liegt nur wenige Autominuten von Ihrem Wohnort entfernt. Die Düsseldorfer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile sind ebenfalls sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen ist Rath das perfekte Zuhause für Pendler, aber auch langfristige Mieter.

Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Stadtteil ist konstant hoch, daher ist Rath sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.

Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 97 m² viel Platz für die ganze Familie zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Düsseldorf-Rath, angrenzend an Mörsenbroich. Besonders der schöne Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Familienmomenten im Freien ein.
Ein Highlight der Wohnung ist die moderne, voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Hier können Sie direkt mit dem Kochen loslegen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere praktische Einbauschränke in der Wohnung zu übernehmen, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag erleichtern.
Mit zwei separaten Schlafzimmern lässt sich die Raumaufteilung flexibel an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein weiteres Plus: Das eigene Esszimmer, in dem die Familie zusammenkommen und gemeinsame Mahlzeiten genießen kann.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, während der Aufzug bis zur Zwischenetage führt, was den Zugang dennoch komfortabel gestaltet. Zusätzlich stehen praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung: Ein eigener Kellerraum und ein separater und ebenerdigen Fahrradkeller bieten ausreichend Stauraum.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Familienwohnung und ihren vielen Vorzügen. Die Immobilie wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt, wird aber bei Verkauf frei. Wir haben die Möglichkeit die Immobilie per 360°-Tour zu zeigen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de