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Objektnummer: FIO-10516384700 | SIP-ID: 2590

Wohnen im Nicolaiweg: Kleines Stadthaus wartet auf Ihre Ideen!

null - Stadthaus in 59555 Lippstadt mit 94m² günstig kaufen

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Frontansicht - Stadthaus in 59555 Lippstadt mit 94m² günstig kaufen
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Nicolaiweg - Stadthaus in 59555 Lippstadt mit 94m² günstig kaufen

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Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

94,3 m²

Grundstücksfläche

78 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59555 Lippstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Einen besonderen Bereich mit historischem Charakter stellt der Nicolaiweg in der südwestlichen Altstadt dar. Die überwiegend aus der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts stammenden Gebäude schaffen durch ihre Anordnung in einer ursprünglichen, kleinteiligen Parzellenstruktur, einer geschlossenen Bauweise sowie einer Bauflucht entlang der straßenseitigen Grundstücksgrenzen eine Ensemblewirkung mit großem städtebaulichen Reiz.
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59555 Lippstadt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses kleine, charmante Stadthaus aus dem Jahr 1890 im beliebten "Nicolaiweg".
Das Gebäude bietet Ihnen auf 2 Etagen ca. 94 qm Wohnfläche, aufgeteilt in folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer
Angrenzende Küche
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Kleine Kammer inkl. Heizungsanlage

Obergeschoss
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Kinderzimmer
Badezimmer

Dachgeschoss (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten
Großes Studio mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

In Summe sind am Haus,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
59555
Ort
Lippstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
94,3 m²
Grundstücksfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
1983
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
15.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lippstadt, Spielplatzstr. 10, 59555 Lippstadt
Herr Carsten Strunz
Herr Carsten Strunz

Herr Carsten Strunz
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Sparkasse Lippstadt
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