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Objektnummer: FIO-10516384390 | SIP-ID: 11596

Wohnträume sind möglich

Hausansicht - Etagenwohnung in 44143 Dortmund mit 93m² günstig kaufen

+8

Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44143 Dortmund mit 93m² günstig kaufen
Büro / Kinderzimmer - Etagenwohnung in 44143 Dortmund mit 93m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 44143 Dortmund mit 93m² günstig kaufen
Großer Balkon - Etagenwohnung in 44143 Dortmund mit 93m² günstig kaufen

+4

Kaufpreis

211.000 €

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
211.000 €
Erbbauzins
46 €
Hausgeld
321 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44143 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dortmund ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen und die größte Stadt im Ruhrgebiet. Sie liegt im Zentrum Europas und ist somit ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – und dennoch eine grüne Großstadt.

Wambel gehört zum Stadtbezirk Brackel, welcher im östlichen Dortmunder Stadtgebiet liegt. Brackel ist ein bevorzugter Wohnstandort, zu
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44143 Dortmund

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Dachgeschosswohnung welche ca. 1972 in Dortmund-
Wambel errichtet wurde. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Einheiten welches auf Erbpacht ist.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 93 m² Wohnfläche zur Verfügung, die aufgeteilt sind in einen offenen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Flur,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Süd-Balkon
- 3,5 Zimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellkammer
- Öl-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- Kellerraum
- günstige Erbpacht ca. 46 €/mtl. und einer Restlaufzeit von ca. 49 Jahren

Objektdaten

PLZ
44143
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
49

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
08.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Andreas Beecken
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