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Objektnummer: FIO-10516384140 | SIP-ID: 024030NI

Junges Einfamilienhaus in exponierter Wohnlage

Objekt des Monats - Einfamilienhaus in 29313 Hambühren mit 184m² günstig kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

184,7 m²

Grundstücksfläche

1206 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Das Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens vermarktet.

Lage

Straße nicht freigegeben
29313 Hambühren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Hambühren ist mit wunderschönen Rad- und Wanderwegen in die Natur des Landkreises Celle eingebettet.
Von hier aus lässt es sich wunderbar entlang der Aller radeln und Heidschnucken und Pferden beim Grasen auf den Weiden beobachten.
Celle ist mit dem Rad, als auch mit dem Auto (ca. 9 km) bequem
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29313 Hambühren

Objektbeschreibung

Gerne möchte ich mich bei Dir vorstellen.
Ich bin noch recht jung. Meine Besitzer haben mich sehr gut gepflegt und mich mit sehr viel Liebe bis ins Detail ausgestattet.
Wenn Du Dir mein Äußeres anschaust, wirst Du feststellen, dass ich durch meine schöne Putzfassade mit Klinkeroptik und die klaren Strukturen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Abstellraum
Gäste WC
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher und 2 Solarkollektoren
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wohnküche
- Bad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
- Doppelgarage
- Carport für Wohnmobil
- 3 Außenstellplätze
- 2 Geräteschuppen
- Gewächshäuschen
- Beregnungsanlage
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Zimmertüren holzfurniert in weiß
- Bodenbeläge sind Fliesen und

Objektdaten

PLZ
29313
Ort
Hambühren
Wohnfläche
184,73 m²
Grundstücksfläche
1206 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2017
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
86,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
09.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

An dem Grundstück grenzt ein weiteres Flurstück an, wobei es sich zu 1/2 Miteigentumsanteil als Verkehrsfläche handelt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Blumlage 93, 29221 Celle
Frau Bianca-Maria Werrelmann
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Frau Bianca-Maria Werrelmann
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LBS Gebietsleitung
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