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Objektnummer: FIO-10516383590 | SIP-ID: 10221 Pau

Das Außergewöhnliche... hier werden Ihre Träume wahr!

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 45659 Recklinghausen mit 306m² kaufen

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Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 45659 Recklinghausen mit 306m² kaufen
Berater-Fotos Finanzierung - Mehrfamilienhaus in 45659 Recklinghausen mit 306m² kaufen
EG - Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 45659 Recklinghausen mit 306m² kaufen
EG - Dielenbereich - Mehrfamilienhaus in 45659 Recklinghausen mit 306m² kaufen

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Kaufpreis

580.000 €

Wohnfläche

306,5 m²

Grundstücksfläche

1247 m²

Adresse

45659 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22,83
Mieteinnahmen ist
25.404 € p.a.
Mieteinnahmen soll
25.404 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45659 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt am Übergang des Recklinghäuser Westviertels zu Hochlar in einer ruhigen Sackgassenlage mit ca. 12 Häusern. Da sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür befindet, können Sie die Recklinghäuser Innenstadt sowie einen am Westring gelegenen Supermarkt in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Eine Grundschule, ein
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45659 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Ein eigener Garten ist die schönste Art, seinen Urlaub zu verlängern!

Sie suchen ein eigenes Haus mit einem prachtvollen Garten für die große Familie... dann sind Sie hier genau richtig !

Diese einmalige, freistehende Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 1.247 qm, eingebettet in einer Sackgasse und umgeben von Feldern, wurde ca.1960 in

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Zur Ausstattung gehören:

4 gepflegte Bäder, sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet - in den 2 großen Wohneinheiten zusätzlich jeweils 1 Gäste-WC - Gasetagenheizungen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Erdgeschoss Wohneinheiten mit Rollläden - Gegensprechanlagen -

Objektdaten

PLZ
45659
Ort
Recklinghausen
Wohnfläche
306,51 m²
Gesamtfläche
306,51 m²
Grundstücksfläche
1247 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Balkon- / Terrassenfläche
26 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
306,51 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
nach Vereinbrung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
124,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
26.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Rufen Sie uns unter Tel. 02361 - 205 4188 an.

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Frau Andrea Pauels
Frau Andrea Pauels

Frau Andrea Pauels
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Immobiliencenter
Frau Andrea Pauels
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Immobiliencenter
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