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Objektnummer: FIO-10516383560 | SIP-ID: 4261

Handwerkerhaus mit großem Garten

null - Zweifamilienhaus in 59071 Hamm mit 170m² günstig kaufen

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Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

955 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59071 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hamm-Uentrop ist ein kleiner, östlich gelegener Stadtteil und bietet eine gute Verkehrsanbindung, z. B. an die Auffahrt zur A2 in nur 2 km Entfernung. In Richtung Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder dem ÖPNV in kurzer Zeit zunächst den Stadtteil Werries mit seiner sehr guten Infrastruktur. Für Ihre Einkäufe,
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59071 Hamm

Objektbeschreibung

Etwa 1913 ist dieses Zweifamilienhaus in Hamm-Uentrop auf einem ca. 955 m² großen Grundstück gebaut worden. An einen Vollkeller ist ebenfalls gedacht worden. 1965 ist ein Anbau mit einer Garage, einem Gäste-WC und einem Badezimmer für das 1. Obergeschoss hinzugekommen. Im Dachgeschoss sind 1971 zwei Zimmer ausgebaut worden. Die Erdgeschosswohnung

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Erdgeschoss: Flur, Küche, innenlegendes Bad mit Wanne, drei Zimmer / EG/OG-Halbebene: Tageslichtbad mit DU und Wanne

Obergeschoss: Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer

Dachgeschoss: zwei weitere Zimmer, Dachbodenraum mit Luke zum Spitzboden

Kellergeschoss: 4 Kellerräume (Höhe etwa 1,80 m)

Die untere Wohnung wird mit Elektronachspeicher (2011) beheizt. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Die obere Wohnung mit dem

Objektdaten

PLZ
59071
Ort
Hamm
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
955 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Übergabe

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1913
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
257,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
15.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
257,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Lassen Sie sich von uns beraten. Besprechen Sie Ihr Vorhaben am besten gleich mit Ihrem Berater vor Ort. So können auch Ihre speziellen Wünsche mit in die Kreditberechnung einbezogen und zinsgünstige Fördermaßnahmen berücksichtigt werden. Machen Sie deshalb noch heute den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Wunschimmobilie.
VERBRAUCHERINFO
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Herr Thomas Parchow
Herr Thomas Parchow

Herr Thomas Parchow
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Sparkasse Hamm
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Sparkasse Hamm