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Objektnummer: FIO-10516383400 | SIP-ID: 120433NW

Provisionsfreies Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger...

Straßenansicht

+5

Hausansicht Titel
Ansicht
Keller
Treppenhaus

+1

Kaufpreis

428.900 €

Wohnfläche

330 m²

Grundstücksfläche

363 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
428.900 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,58
Mieteinnahmen ist
24.400 € p.a.
Mieteinnahmen soll
24.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
47805 Krefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich anschließend an Duisburg. Krefeld nimmt mit rund 230.000 Einwohnern unter den Großstädten NRWs einen mittleren Platz ein.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Diessem, Nähe Klinik Maria-Hilf.
Wegzeit berechnen
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47805 Krefeld

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Flügelanbau in Krefeld, nahe dem Krankenhaus Maria-Hilf. Das Objekt wurde in massiver Bauweise im Jahre 1910 errichtet. Auf der hinter dem Haus befindlichen Hoffläche ist eine Garage vorhanden.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 330 m² verteilt sich auf 5 Wohnungen:
EG: Wohnung 1 - 25

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Rolläden im EG und 1.OG, Kunststofffenster doppelverglast
Gasthermen in jeder Wohnung
1 Garage

Objektdaten

PLZ
47805
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
330 m²
Gesamtfläche
330 m²
Grundstücksfläche
363 m²
Anzahl Zimmer
12
Vermietbare Fläche
330 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
187,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Friedrich-Ebert-Straße 22, 47226 Duisburg
Frau Marita Plate
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