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Objektnummer: FIO-10516383330 | SIP-ID: 3-4978

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und Gewerberäumen

null - Mehrfamilienhaus in 31749 Auetal mit 304m² günstig kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

304 m²

Grundstücksfläche

1465 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31749 Auetal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt gut angebunden in einem Ortsteil im Auetal.
Die Autobahnauffahrt zur A2 in Richtung Hannover und Bielefeld erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.
Rehren ist als nächster größerer Ort ca. 3 Kilometer entfernt und bietet Ihnen alle Dinge für den täglichen Bedarf.
Hannover erreichen Sie in ca. 40 Minuten,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31749 Auetal

Objektbeschreibung

Das Haupthaus dieses Angebots wurde ca. 1971 gebaut und verfügt über drei Wohneinheiten, sowie über die Büroräume der Gewerbeeinheit. Im angrenzenden Gebäude befinden sich die weiteren gewerblich genutzten Räume, sowie die zz. nicht genutzte ca. 116 m² große Tischlerwerkstatt.
Eine Übernahme der vorhandenen Maschinen kann auf Wunsch vereinbart werden.
Die Wohnungen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rolläden teilw. elektrisch
- Gartenhaus mit Terrasse und Garten

Objektdaten

PLZ
31749
Ort
Auetal
Wohnfläche
304 m²
Nutzfläche
116 m²
Gesamtfläche
564 m²
Grundstücksfläche
1465 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
448 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
02.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Sparkasse Schaumburg, Bahnhofstr. 3-5, 31675 Bückeburg
Frau Petra Brandt
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Frau Petra Brandt
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Sparkasse Schaumburg
Frau Petra Brandt
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Sparkasse Schaumburg