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Objektnummer: FIO-10516382940 | SIP-ID: 22407

Ruhige Lage - wenig Arbeit

Ansicht - Doppelhaushälfte in 38165 Lehre mit 112m² günstig kaufen

+9

Terrasse - Doppelhaushälfte in 38165 Lehre mit 112m² günstig kaufen
Schnell im Grünen - Doppelhaushälfte in 38165 Lehre mit 112m² günstig kaufen
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+5

Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

112,8 m²

Grundstücksfläche

285 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38165 Lehre
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in Lehre im Landkreis Helmstedt. Die nächstgelegenen Großstädte sind Braunschweig und Wolfsburg, die direkt an Lehre grenzen. Die eigene Kreisstadt Helmstedt liegt etwa 30 Kilometer südöstlich der Gemeinde. Eine gute Anbindung an die A2, nach Braunschweig und Wolfsburg ist gegeben. In Lehre finden Sie viele
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38165 Lehre

Objektbeschreibung

Diese schöne Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet ohne den Lärm einer Hauptverkehrsstraße. Von hier aus gelangen Sie schnell in die Feldmark für einen Spaziergang mit der Familie und dem Hund.

*DHH auf Eckgrundstück
*gepflasterte Fläche zum Parken für 3 Kfz
*Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
*Familienbad im Erdgeschoss
*vier Zimmer im Dachgeschoss
*große Terrasse überdacht
*kleines

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr.

Objektdaten

PLZ
38165
Ort
Lehre
Wohnfläche
112,82 m²
Grundstücksfläche
285 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
62,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
05.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Als Käufer einer Immobilie mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind Sie gemäß Gebäudeenergiegesetz verpflichtet, sich nach Erhalt des Energieausweises durch eine ausstellungsberechtigte Person zum Energieausweis beraten zu lassen, sofern diese Beratung kostenfrei ist.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstr. 1, 38100 Braunschweig
Frau Kirsten Imbriani
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Frau Kirsten Imbriani
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Braunschweigische Landessparkasse
Frau Kirsten Imbriani
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