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Objektnummer: FIO-10516382870 | SIP-ID: 06358

+++ Sehr gepflegtes Wohn- u. Geschäftshaus mit Arztpraxis und separater Wohnung in guter Zentrumslage von Syke/Grundstück mit riesen Potenzial +++

Frontansicht Praxis vom Parkplatz - Zweifamilienhaus in 28857 Syke mit 260m² günstig kaufen

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Straßenansicht Arztpraxis - Zweifamilienhaus in 28857 Syke mit 260m² günstig kaufen
Seitenansicht mit Eingang zur Wohnung - Zweifamilienhaus in 28857 Syke mit 260m² günstig kaufen
mit ausreichend Stellplätzen - Zweifamilienhaus in 28857 Syke mit 260m² günstig kaufen

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Kaufpreis

500.000 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

1028 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
500.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
28857 Syke
Vollständige Adresse beim Anbieter
„Lebendige Stadt im Grünen”, das ist unser Credo. Nur 20 km vom Oberzentrum Bremen entfernt entstand 1974 die heutige Stadt Syke aus der älteren Stadt Syke und zwölf Landgemeinden. Dreizehn Ortsteile ( mit über 50 historischen Ortsteilen ) traten damals an die Stelle der ehemals selbstständigen Kommunen.

Syke, bis 1977 Kreisstadt,
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28857 Syke

Objektbeschreibung

In guter verkehrsberuhigter Zentrumslage, im Syker Stadtkern gelegen, mit kurzen Wegen zum Syker Bahnhof und der Einkaufsmeile der Hauptstraße, können Sie ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus erwerben.
Im vorderen Teil der Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eine Arztpraxis die bis 2/2026 fest vermietet ist. Im hinteren Teil, des laufend

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse
- Bad mit Fenster
- Vollbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum - gut vermietete Arztpraxis
- angrenzende, völlig separater großer Wohnung
- gute ruhige Zentrumslage im Syker Stadtzentrum
- Grundstück mit sehr großem Potenzial für eine zukünftige Bebauungsmöglichkeit

Objektdaten

PLZ
28857
Ort
Syke
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
260 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1028 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
11
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
02.01.2023
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1957, 1989, 2006
Ausstellungsdatum
02.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Syke, Bahnhofstraße 54, 28844 Weyhe
Herr Thorsten Hielscher

Herr Thorsten Hielscher
Kreissparkasse Syke
Herr Thorsten Hielscher
Kreissparkasse Syke