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Objektnummer: FIO-10516382610 | SIP-ID: 3015

Reihenmittelhaus mit tollem Ausblick!

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 58675 Hemer mit 82m² günstig kaufen

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Windfang - Reihenmittelhaus in 58675 Hemer mit 82m² günstig kaufen
Wohn-/ Esszimmer - Reihenmittelhaus in 58675 Hemer mit 82m² günstig kaufen
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Ethanol Kamin - Reihenmittelhaus in 58675 Hemer mit 82m² günstig kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

82,3 m²

Grundstücksfläche

165 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Erbbauzins
319,44 €
Hausgeld
286 €
Kaufpreis pro m²
2.127,66 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58675 Hemer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Hemer (Märkischer Kreis) hat rd. 37.500 Einwohner und liegt südöstlich vom Ruhrgebiet. Dortmund ist ca. 30 Kilometer entfernt und über die Autobahn A 46 in ca. 30 Minuten erreichbar. Hemer ist von Wäldern umgeben und gehört zum nördlichen Sauerland. Bis zur Sorpetalsperre sind es nur ca. 25 Kilometer.
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58675 Hemer

Objektbeschreibung

Dieses modern ausgestattete Reihenmittelhaus (in Wohneigentum) befindet sich in beliebter, familienfreundlicher Lage von Hemer-Stübecken nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum entfernt.
Die Gesamtwohnfläche von etwa 82,25 m² teilt sich auf die praktisch geschnittene Küche, das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, das Schlafzimmer mit Balkon, das Badezimmer mit Wanne sowie das Kinderzimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise Die Immobilie wurde in vielen Bereichen bereits durch die derzeitigen Eigentümer renoviert und modernisiert, so dass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Die gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein. Aktuelle Wand- und Bodenbeläge sowie die zeitlose Badezimmergestaltung und die einladende Einrichtung vermitteln Wohlbehagen - hier ist

Objektdaten

PLZ
58675
Ort
Hemer
Wohnfläche
82,25 m²
Grundstücksfläche
165 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
54

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
30.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht, die jährliche Erbpacht beträgt ca. 319,44 Euro. Im monatlichen Hausgeld von 286,- Euro ist diese jährliche Erbpacht bereits enthalten. Die Restlaufzeit beträgt noch 54 Jahre.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden, Hauptstraße 206, 58675 Hemer
Frau Ronja Müller
Frau Ronja Müller

Frau Ronja Müller
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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Frau Ronja Müller
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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden