Objektnummer: FIO-10516382540 | SIP-ID: 05244
Modernisierte Doppelhaushälfte in begehrter Lage
+23
+19
Preise & Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Bevorzugte Wohnlage: Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Herrentor. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe! Sehr gute Stadtbusanbindung, Autobahnanschluss in nur kurzer Distanz. Die Innenstadt mit Fußgängerzone und vielfältigem Geschäftsangebot ist auch fußläufig erreichbar, die Entfernung beträgt ca. 1,5 km.
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Objektbeschreibung
Diese modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung im begehrten Emder Stadtteil Herrentor auf einem 525 m² großen Erbpachtgrundstück. Im Jahr 2018 wurden an und in der Immobilie diverse Modernisierungen durchgeführt. So wurden unter anderem die Fenster getauscht, die Elektroinstallation erweitert, die Badezimmer saniert, das gesamte Haus
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Drainage
- Kaminofen
- ausgebauter Spitzboden
- Gartenblockhaus
- Doppelhaushälfte
- ruhige und begehrte Lage im Stadtteil Herrentor
- Baujahr ca. 1950
- ca. 94 m² Wohnfläche
- Grundstücksgröße: 525 m²
- konventionell, massive Bauweise
- 3 Zimmer zzgl. ausgebautem Spitzboden
- 2 sanierte Tageslichtbadezimmer
- moderne Einbauküchenzeile
- helle und lichtdurchflutete Räume
- geschmackvolle Bodenbeläge (u. a. Echtholzböden)
-
- Drainage
- Kaminofen
- ausgebauter Spitzboden
- Gartenblockhaus
- Doppelhaushälfte
- ruhige und begehrte Lage im Stadtteil Herrentor
- Baujahr ca. 1950
- ca. 94 m² Wohnfläche
- Grundstücksgröße: 525 m²
- konventionell, massive Bauweise
- 3 Zimmer zzgl. ausgebautem Spitzboden
- 2 sanierte Tageslichtbadezimmer
- moderne Einbauküchenzeile
- helle und lichtdurchflutete Räume
- geschmackvolle Bodenbeläge (u. a. Echtholzböden)
-
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Maike Buß
Frau Maike Buß
Sparkasse Emden