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Objektnummer: FIO-10516382500 | SIP-ID: 021425NI

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Viel Platz - Vermietung ELW möglich! - Einfamilienhaus in 21368 Dahlenburg mit 189m² günstig kaufen

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Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

189,3 m²

Grundstücksfläche

1290 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21368 Dahlenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dahlenburg ist mit ca. 3.500 Einwohnern ein beschaulicher Ort ca. 25 km östlich von Lüneburg. Mit dem Auto erreichen Sie Lüneburg in ca. 20 Minuten, Hamburg in ca. 50 Minuten.

Dahlenburg selbst bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Friseure, Apotheken, Banken und Bäckereien. Kindergarten, Grund-/Haupt- und Realschule sind
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21368 Dahlenburg

Objektbeschreibung

Schaffen Sie hier Ihren ganz individuellen Wohn(t)raum!
1962 wurde dieses Wohnhaus in Massivbauweise erstellt und 1991 durch einen modernen Anbau erweitert. Durch die Erweiterung entstand eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 189 m². Für die große Familie stehen so sieben Zimmer zur Verfügung oder entscheiden Sie sich für Arbeiten und

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einliegerwohnung möglich
- abschließbare Fenster
- Glasfaseranschluss
- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- Heizungsanlage "Solvis Max" kann von Gas auf alternative Energien umgerüstet werden
- Anbau aus 1991

Objektdaten

PLZ
21368
Ort
Dahlenburg
Wohnfläche
189,31 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1290 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
124,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
26.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Anbau erfolgt 1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bei der Abtspferdetränke 2, 21335 Lüneburg
Frau Carola Müller
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LBS Gebietsleitung
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