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Objektnummer: FIO-10516382500 | SIP-ID: 021425NI

Modernstes neues Heizsystem - Viel Platz für die Familie.

Gemütlicher Schattenplatz im hinteren Garten - Einfamilienhaus in 21368 Dahlenburg mit 189m² günstig kaufen

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Gemütlicher Schattenplatz im hinteren Garten - Einfamilienhaus in 21368 Dahlenburg mit 189m² günstig kaufen
Foto vom Garten - Einfamilienhaus in 21368 Dahlenburg mit 189m² günstig kaufen
Viel Platz - Vermietung ELW möglich! - Einfamilienhaus in 21368 Dahlenburg mit 189m² günstig kaufen
Sonnige Terrasse - Einfamilienhaus in 21368 Dahlenburg mit 189m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.999 €

Wohnfläche

189,3 m²

Grundstücksfläche

1290 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.999 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21368 Dahlenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dahlenburg ist mit ca. 3.500 Einwohnern ein beschaulicher Ort ca. 25 km östlich von Lüneburg. Mit dem Auto erreichen Sie Lüneburg in ca. 20 Minuten, Hamburg in ca. 50 Minuten.

Dahlenburg selbst bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Friseure, Apotheken, Banken und Bäckereien. Kindergarten, Grund-/Haupt- und Realschule sind
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21368 Dahlenburg

Objektbeschreibung

Erneuerbare Energien sind derzeit in aller Munde und machen diese Immobilie sehr interessant! Lesen Sie gern weiter....
Dieses 1962 errichtete Einfamilienhaus wurde 1991 durch einen modernen Anbau erweitert.
2020 wurde ein Gasanschluss und der Einbau einer Heizungsanlage "Solvis Max" mit 4 Solarkollektoren zur Warmwassererzeugung eingebaut.
Mit SolvisMax bleiben Sie maximal flexibel

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einliegerwohnung möglich
- abschließbare Fenster
- Glasfaseranschluss
- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- Heizungsanlage "Solvis Max" kann von Gas auf alternative Energien umgerüstet werden
- Anbau aus 1991

Daten und Fakten:
Baujahr (Altbestand) 1962
Baujahr (Anbau) 1991
Gesamte Wohnfläche: 189 m²

Der "Altbestand" ist ein Einfamilienhaus in 1962 erbaut und Sie könnten das Dachgeschoss als Einliegerwohnung

Objektdaten

PLZ
21368
Ort
Dahlenburg
Wohnfläche
189,31 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1290 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
124,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
26.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Anbau erfolgt 1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bei der Abtspferdetränke 2, 21335 Lüneburg
Frau Carola Müller
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LBS Gebietsleitung
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