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Objektnummer: FIO-10516382440 | SIP-ID: 9787

Bezugsfreie Zwei-Etagenwohnung in TOP Lage

Rückansicht - Dachgeschosswohnung in 26789 Leer mit 76m² günstig kaufen

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Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

76,2 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26789 Leer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses; durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile
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26789 Leer

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Loga. Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche mit angrenzendem Heizungsraum, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Zimmer zur freien Nutzung. Im Dachgeschoss geht es

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fahrradschuppen - neue Innentüren
- Bad und Gäste-WC erneuert
- Küche
- eigene Versorgungsanschlüsse (Gas, Strom, Wasser)
- Dach gedämmt
- Fahrradschuppen
- Carport
- Balkon
- Heizung aus 1984

Objektdaten

PLZ
26789
Ort
Leer
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
76,23 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
212,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
24.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt, eine Teilungserklärung liegt vor. Von der Eigentümergemeinschaft wird ein monatliches Wohngeld in Höhe von ca. 45,- € für die Rücklagenbildung erhoben.

Bei mehreren Interessenten behalten wir uns generell das Bieterverfahren vor. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Herr Michael Abels
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Sparkasse LeerWittmund
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