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Objektnummer: FIO-10516382310 | SIP-ID: 2428

Wohn- und Geschäftshaus in Zentrallage von Neunkirchen-Salchendorf!

Fuenfsinn_300dpi_1 - Mehrfamilienhaus in 57290 Neunkirchen mit 258m² günstig kaufen

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Luftaufnahme - Mehrfamilienhaus in 57290 Neunkirchen mit 258m² günstig kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 57290 Neunkirchen mit 258m² günstig kaufen
Rückansicht mit Garagen und Dachterrasse - Mehrfamilienhaus in 57290 Neunkirchen mit 258m² günstig kaufen
Verkaufsraum - Mehrfamilienhaus in 57290 Neunkirchen mit 258m² günstig kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

258 m²

Grundstücksfläche

1028 m²

Adresse

57290 Neunkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57290 Neunkirchen
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57290 Neunkirchen

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag vermitteln wir ein großes traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus mit Laden und 2 Wohnungen sowie Nebengebäude und Garagen. Seit 1894 betreibt die Verkäuferfamilie in diesem Gebäude eine Metzgerei mit anhängendem Schlachthaus (erbaut 1962) und Verkaufsladen. Hinter dem Ladengeschäft befindet sich ein Vorbereitungsraum und ein Büro (insgesamt ca. 112 m²).

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
57290
Ort
Neunkirchen
Wohnfläche
258 m²
Nutzfläche
128 m²
Gesamtfläche
498 m²
Grundstücksfläche
1028 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
370 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1908
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1894 + 1970
Ausstellungsdatum
12.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Burbach-Neunkirchen, Nassauische Str. 13, 57299 Burbach
Herr Henning Meyer
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Herr Henning Meyer
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Sparkasse Burbach-Neunkirchen
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