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Objektnummer: FIO-10516382240 | SIP-ID: 4214

Modernisierte Immobilie mit schickem Garten!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 51645 Gummersbach mit 124m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 51645 Gummersbach mit 124m² günstig kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 51645 Gummersbach mit 124m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 51645 Gummersbach mit 124m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 51645 Gummersbach mit 124m² günstig kaufen

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Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

479 m²

Adresse

51645 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51645 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der Anschlussstelle BAB 4 Richtung Köln und Olpe. Ebenso ist eine optimale Anbindung mit dem Bus in die Kreisstadt Gummersbach oder Richtung Bergneustadt und Olpe gegeben. Nur ca. 1,5 km entfernt finden Sie im Ortsteil Derschlag Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Gesamtschule, Ärzte,
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51645 Gummersbach

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Bestandsimmobilie wurde um ca. 1900 errichtet und ca. 1999 durch einen schicken Anbau erweitert. Auf insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche können Sie sich hier mit der gesamten Familie einfach nur wohlfühlen. Herzstück des Gebäudes ist der Anbau, der als offener Wohnbereich genutzt wird und sowohl direkt über die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Modernisierungen:
2010 neue Gaszentralheizung
2010 neues Bad im EG
2000 neues Bad im DG
2015 neues Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
51645
Ort
Gummersbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
479 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Absprache

Zustand & Energieausweis

Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900 Anbau 1998
Ausstellungsdatum
09.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Sven Corten
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Herr Sven Corten
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Sparkasse Gummersbach
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Sparkasse Gummersbach