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Objektnummer: FIO-10516382030 | SIP-ID: 10217 Prh

Variabel - ein Haus für eine oder zwei Familien steht für Sie bereit!

Frontansicht - Reihenendhaus in 45770 Marl mit 121m² günstig kaufen

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Haus Ansicht Garten - Reihenendhaus in 45770 Marl mit 121m² günstig kaufen
Garten - Reihenendhaus in 45770 Marl mit 121m² günstig kaufen
Vorgarten - Reihenendhaus in 45770 Marl mit 121m² günstig kaufen
Küche EG - Reihenendhaus in 45770 Marl mit 121m² günstig kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

121,4 m²

Grundstücksfläche

638 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45770 Marl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in guter und sehr ruhiger Wohnlage von Marl-Drewer. Die kleine Anliegerstraße liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung, deren unmittelbare Nachbarschaftsbebauung überwiegend aus 2-geschossigen 1-2-Familienhäusern besteht.
Gleichzeitig liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Auch der überregionale Anschluss ist durch
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45770 Marl

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus wurde 1952 auf einem ca. 638 m² großen Grundstück in ruhiger und bevorzugter Lage in Marl-Drewer als Reihenendhaus erbaut, liebevoll gepflegt und durch einen Anbau erweitert!
Glauben Sie nicht? Ich zeige es Ihnen gerne!

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 122 m² und bietet z. B.

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Gas-Heizung ist aus dem Jahr 2000. Das Dach wurde im Jahr 2002 neu gedeckt. Die weißen Kunststofffenster mit Isoverglasung (1978) sind mit Rollläden ausgestattet.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, hier wäre auch Platz für ein

Objektdaten

PLZ
45770
Ort
Marl
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
121,35 m²
Nutzfläche
20,64 m²
Grundstücksfläche
638 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2002
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
189,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
08.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Bergstr. 6-10, 45770 Marl
Frau Anja Pracht
Frau Anja Pracht

Frau Anja Pracht
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Immobiliencenter
Frau Anja Pracht
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