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Objektnummer: FIO-10516382010 | SIP-ID: 024022BE

Barrierefreie Top-Wohnung zentral in Friedenau!

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Kaufpreis

458.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
458.000 €
Kaufpreis pro m²
6.216,22 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12159 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Friedenau in absolut zentraler Lage. Friedenau zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Berlins und bietet durch seine zahlreichen Shopping Center und die optimale Verkehrsanbindung, sowie die Nähe zur Stadtautobahn eine hohe Wohnqualität und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Institutionen.

Die angebotene Wohnung liegt in einer der Shopping-Meilen
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12159 Berlin

Objektbeschreibung

Dieses schicke 2-Zimmer Apartment befindet sich in der „Bel-Etage“ eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Das gesamte Gebäude wurde 2015 kernsaniert und präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand.
Viele Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug aus Edelstahl, eine Tiefgarage (Plätze anmietbar), ein begrünter Innenhof mit Fahrradabstellplätzen, Sitzgelegenheiten und kleinem Spielplatz, Video-Gegensprechanlage und schwellenloser

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Barrierefrei
Bauweise: Massiv
* Parkettfußböden
* modern gefliestes Wannen-/Duschbad mit Handtuchtrockner
* Fußbodenheizung im Bad
* Lift
* barrierefreie Zugänge und Wohnbereiche
* große Fenster in Schallschutzklasse
* manuell bedienbare Sonnenschutzrollos
* Tiefgarage anmietbar
* offener Küchenbereich in modernem Design mit Geräten von SIEMENS
* kernsaniertes Gebäude
* Video-Gegensprechanlage - gute Sicherheitsausstattung im Haus
* Deckenhöhe ca. 2,70 m
* Gaszentralheizung
* Kellerraum, Fahrradabstellraum abschließbar
* Wohnung

Objektdaten

PLZ
12159
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
3 m²
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab
31.10.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2015
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
59,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
02.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Abluftanlage vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Gern stehen wir Ihnen auch für Fragen zur Finanzierung dieses Apartments zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Die LBS Immobilien GmbH kann daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. VERBRAUCHERINFO 1.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Isa Fiebak
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