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Objektnummer: FIO-10516381640 | SIP-ID: 023754NI

5 1/2 Zimmer Reihenmittelhaus im wunderschönen Rinteln

20220922_185525-01 - Reihenmittelhaus in 31737 Rinteln mit 117m² günstig kaufen

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20220922_181900-01 - Reihenmittelhaus in 31737 Rinteln mit 117m² günstig kaufen
20220922_181919-01 - Reihenmittelhaus in 31737 Rinteln mit 117m² günstig kaufen
Eingang von rechts - Reihenmittelhaus in 31737 Rinteln mit 117m² günstig kaufen
Flur 2 - Reihenmittelhaus in 31737 Rinteln mit 117m² günstig kaufen

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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

192 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31737 Rinteln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohngegend ist ruhig. Eine Buslinie führt am Nachbargrundstück vorbei, von der Sie wenig mitbekommen werden.


Rinteln liegt im Landkreis Schaumburg/Niedersachsen, verkehrsgünstig unmittelbar an der A2 Hannover Dortmund (Anschluss-Stelle Bad Eilsen), jeweils nur 60 km von Hannover bzw. Bielefeld entfernt. Sie erreichen die Stadt bequem aus Richtung Hannover: Abfahrt Bad Eilsen
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31737 Rinteln

Objektbeschreibung

Das 1973 gebaute Reihenmittelhaus macht schon äußerlich einen sehr guten Eindruck. Es ist das 2. in einer 5er Reihe. Insgesamt haben Sie 5 1/2 Zimmer, wovon sich 4 in der oberen Etage befinden. In den sehr gepflegten Kellerräumen befindet sich zusätzlich noch ein großer, ausgebauter Partyraum mit kleiner Bar und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Markise

NEU: Die Heizungsanlage wurde am 23.11.2022 vom Schornsteinfeger überprüft und für top in Ordnung erklärt - muss nicht erneuert werden.

Eine neue Haustür wurde vor ca. 12 Jahren eingebaut, eine Vissmann-Heizungsanlage vor ca. 20 Jahren. Die Elektrik und ebenso die Fenster müssten erneuert werden, da

Objektdaten

PLZ
31737
Ort
Rinteln
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
192 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
05.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Planen Sie bitte eine energetische Runderneuerung ein.

FINANZIERUNG: Heute heißt es schnell sein! Ist Ihre Finanzierung schon gesichert? Sehr gerne unterbreiten Ihnen die Berater der LBS Nord ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieses Gesamtkonzeptes an! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Klosterstraße 13, 31737 Rinteln
Frau Steffi Hummel
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LBS Gebietsleitung
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