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Objektnummer: FIO-10516381390 | SIP-ID: 6998-2213

Kapitalanlage im beliebten Schierholzgebiet

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 27576 Bremerhaven mit 324m² günstig kaufen

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Bungalow in Hinterbebauung - Mehrfamilienhaus in 27576 Bremerhaven mit 324m² günstig kaufen
Hofansicht - Mehrfamilienhaus in 27576 Bremerhaven mit 324m² günstig kaufen
Treppenhaus Ansicht 1 - Mehrfamilienhaus in 27576 Bremerhaven mit 324m² günstig kaufen
Treppenhaus Ansicht 2 - Mehrfamilienhaus in 27576 Bremerhaven mit 324m² günstig kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

324 m²

Grundstücksfläche

892 m²

Adresse

27576 Bremerhaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,73
Mieteinnahmen ist
21.480 € p.a.
Mieteinnahmen soll
22.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27576 Bremerhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das beliebte und kinderfreundliche Schierholzgebiet ist ein Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: die A 27 ist über die Anschlussstelle Leherheide/Überseehäfen in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Lehe ist nicht weit entfernt und für Pendler in Richtung Cuxhaven oder Bremen sehr interessant. Viele Bremerhaven Bus-Linien fahren
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27576 Bremerhaven

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes 3-Familienhaus zusammen mit einem vermieteten Bungalow in der Hinterbebauung. Das Paket befindet sich in Bremerhaven-Lehe in äußerst ruhiger Lage im Schierholzgebiet. Das Dreifamilienhaus stammt aus dem Jahre 1974. Die drei 3-Zimmer-Wohnungen sind 80 m² bzw. 65 m² groß und befinden sich im gepflegten Unterhaltungszustand.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas
Stellplatzart: Garage, Tiefgarage, Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei KFZ-Stellplätze
- Waschmaschinenraum
- Balkon
- Terrasse
- Vollkeller
- Hausgarage
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
27576
Ort
Bremerhaven
Wohnfläche
324 m²
Gesamtfläche
324 m²
Grundstücksfläche
892 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
324 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1974
Ausstellungsdatum
22.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grundsteuer B inkl. Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 1.837,17 EUR pro Jahr in Summe für beide Immobilien, Gebäudeversicherung zurzeit 1.154,57 EUR pro Jahr in Summe für beide Häuser.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse, Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven
Herr Lukas Hißner
Herr Lukas Hißner

Herr Lukas Hißner
Herr Lukas Hißner
Weser-Elbe Sparkasse
Herr Lukas Hißner
Herr Lukas Hißner
Weser-Elbe Sparkasse