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Objektnummer: FIO-10516381020 | SIP-ID: 024016BE

Verkauf mit lebenslangem Wohnrecht - großzügige, moderne Stadtvilla

gepflegte Zufahrt mit Carport u. Garage - Einfamilienhaus in 39291 Möckern mit 138m² günstig kaufen

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Luftbild rückwärtig - Einfamilienhaus in 39291 Möckern mit 138m² günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 39291 Möckern mit 138m² günstig kaufen
überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 39291 Möckern mit 138m² günstig kaufen
moderne Küche mit Essplatz - Einfamilienhaus in 39291 Möckern mit 138m² günstig kaufen

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Kaufpreis

353.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

720 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
353.000 €
Kaufpreis pro m²
2.557,97 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25,58
Mieteinnahmen soll
13.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
39291 Möckern
Vollständige Adresse beim Anbieter
Möckern ist eine Einheitsgemeinde und Stadt im Landkreis Jerichower Land im Bundesland Sachsen-Anhalt gelegen.
In der Stadt Möckern leben 13.138 Einwohner in 50 Ortsteilen. Im Ortsteil Möckern leben 3.160 Einwohner.
Die Stadt liegt im Westfläming an der Bundesstraße 246 und der Bahnstrecke Magdeburg–Loburg.
Die Autobahn BAB2 ist über die B 246a, die
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39291 Möckern

Objektbeschreibung

Die moderne Stadtvilla aus dem Jahre 2006 überzeugt vom Scheitel bis zu Sohle!
Der Bauherr setzte schon damals auf neueste Technologien. Dies zahlt sich auch heute und in Zukunft durch niedrigen Energieverbrauch und geringe Hausbewirtschaftungskosten aus.

Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit 32° geneigtem Satteldach ist voll ausgebaut.
Es verfügt über einen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Solar, Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kamin Sauna überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Solar * Wärmepumpe
* Solarthermie
* Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
* Garage und Carport
* Wärmekabine (wie Sauna)
* Kamin
* schwellenlos gefliestes Erdgeschoss
* moderne Einbauküche
* neue Zaunanlage mit elektrischem Tor
* 5 Zimmer, Küche, Bad, WC auf ca. 138 qm
* traumhafter Garten - 720 qm Grundstück
* hochwertig

Objektdaten

PLZ
39291
Ort
Möckern
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2006
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
61,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie, Solarenergie, Umweltwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
06.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Solar, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

DER VERKAUF ERFOLGT MIT LEBENSLANGEM WOHNRECHT FÜR DIE VERKÄUFER.
Alter des Herrn: 74 Jahre
Alter der Dame: 69 Jahre
Der Investor erhält eine monatliche Mietzahlung in Höhe von € 1.150,- zzgl. Heiz- und Betriebskosten.

Gern erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot für diese Immobilie. Sprechen Sie uns gern an.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Regionalleitung, Hauptstraße 98/99, 10827 Berlin
Frau Isa Fiebak
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